Casa singola in vendita a Caravino

Proponiamo in Vendita particolare soluzione di casa indipendente di 170 metri quadrati circa, libera su 3 lati, quale porzione di cascina originaria parzialmente ristrutturata, situata tra i colli di Caravino, a 5 minuti di auto dal paese di Settimo Rottaro, a 10 minuti di auto dal paese di Caravino nonché 15 minuti di auto dal Castello di Masino, in un contesto ricco di bellezza paesaggistica e storia.
La soluzione si trova in aperta campagna e più precisamente a Cascina Roiera. E' raggiungibile dopo un tratto di strada collinare e un ultimo tratto di strada sterrata che la rende particolarmente adatta agli amanti della natura, della campagna, delle passeggiate a piedi e a cavallo, delle gite in moto e fuoristrada.

La soluzione gode di doppia esposizione ed è composta da un fabbricato terra-tetto e un'area cortilizia di pertinenza esclusiva e recintata, accessibile dalla strada tramite un cancello:
- in parte rivestita da autobloccanti che ne permettono l'utilizzo come parcheggio e come area esterna di svago;
- in parte dedicata a zona giardino.

Dall'area cortilizia si accede al fabbricato tramite due ingressi direttamente al piano terreno e in particolare all'ampio spazio unico dedicato a salone e cucina abitabile, bagno di servizio ad uso lavanderia dotato di WC e lavandino.

Una bella scala accompagna dalla cucina al primo piano composto da una stanza, camera, bagno con sanitari e vasca, balconata (da completare).

Il piano terreno e il primo piano si presentano internamente in condizioni discrete e arredati.
Il pavimento è in piastrelle.
Il loro riscaldamento è garantito da una stufa a legna con canna fumaria. È disponibile anche l'impianto di riscaldamento a termosifoni: è necessario per renderlo operativo installare la caldaia, che contemporaneamente produce l'acqua calda; l'impianto di alimentazione (GPL), così come l'impianto idraulico, è già presente.

Al piano superiore si trova uno spazio sottotetto da terminare, che presenta pavimentazione parziale in piastrelle, attualmente accessibile tramite una scala a pioli appoggiata alla balconata sottostante.

Le prime foto dell'annuncio (foto 1-5) forniscono alcune idee di intervento che possono contribuire allo spunto creativo per realizzare eventuali soluzioni più contemporanee alternative all'attuale, in base a gusti ed esigenze differenti e sono quindi da ritenersi a carattere puramente indicativo.
Le foto successive raffigurano la proprietà immobiliare come si presenta oggi.

Uno dei punti di forza di questa soluzione immobiliare è rappresentato senza dubbio dal giardino e dalla vasta area cortilizia di pertinenza esclusiva che potrebbe essere rivisitata per trascorrere momenti unici con le persone care, dalla zona pranzo alla zona relax, alla zona giochi, alla disponibilità di numerosi posti auto.

La proprietà è libera da subito.

I lavori di ristrutturazione iniziati nel 2007 risultano da completare.

Pratiche edilizie e catastali in aggiornamento.

APE in preparazione.

Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.